（原标题：凯德苏州加码产业基金 那些被产投喂养的“独角兽”）

不雅点网 近日，李显龙卸任新加坡总理后初次访华，第一站来到苏州，出席苏州工业园区确立30周年转头行径，用他的话来说，是探听“长大了的孩子”。

也恰是30年前，新加坡淡马锡旗下凯德集团进入中国，以苏州工业园区为锚点，抓续扩伟业务畛域。

12月3日，新加坡-江苏协作理事会第十八次会议在南京市举办，凯德发展（中国）、苏州高新区、毅峰本钱（淡马锡与大华银行连合发起的创业信用投资机构）签署协作备忘录，晓谕种植全国独角兽产业基金，依托凯德起飞苏州狮山元创公园，协力打造“苏州市全国（跨境）产业改进中心”。

贵寓走漏，起飞苏州狮山元创公园位于苏州高新区狮山商务改进区，是一座包括多栋研发楼和生计配套要道的详尽性产业园区，一期占大地积约80亩，总建筑面积约22万普通米，由凯德发展（中国）联袂日本三菱地所共同打造，亦然凯德来到苏州高新区投资开辟的首期产业园区神情。

当今，凯德在苏州布局逾越16个神情（含在建、待开业神情），包括起飞新苏坊、起飞苏州改进园、苏州中心等，涵盖城市详尽体、产业园区、公寓和住宅等类别。

基金招商的时期

在会议现场，凯德发展（中国）董事总司理（东、西及北区）李香莹示意，“本次与苏州高新区及毅峰本钱联袂，咱们将连接依托凯德全国布局，打造国际化品牌改进培育的标杆社区，加速跨境产业会聚升级，推动苏州跨境电商强市种植。”

这次三方种植的全国独角兽产业基金，更是体现了三方对“独角兽”企业招商面目的考量。

自从本年8月1日，国务院厚爱扩充第783敕令《公谈竞争审查条例》后，各地政府依赖“税收优惠”战略引诱企业的时期宣告实现，迎来基金招商的时期。

苏州在这方面走在前哨。数据走漏，2023年苏州公布的224家独角兽培育企业中，约97%的企业曾获创投基金解救；在苏州A股上市20家企业中，约80%曾获创投基金解救。

另外，在苏州高新区对于组织开展2024年度苏州市“独角兽”培育企业申诉责任的告知中， “获取过私募股权投资或产业投资，且实缴到位”是基本条目之一。

该告知还明确了获取私募股权投资或产业投资的具体界说。

第一类，申诉单元曾获取在中国基金业协会备案的私募股权投资基金或在发改委备案的创投基金的径直投资；

第二类，申诉单元汲取公约限制（VIE花式）或种植出奇意见公司（SPV花式），在国际种植离岸公司进行募资；

第三类，申诉单元获取产业链坎坷游企业的非控股投资，投资金额不少于2000万元东谈主民币（货币）。

阐述最新发布的202年江苏独角兽企业和瞪羚企业评估后果，苏州全市独角兽数目由2023年的17个增至32个，增量和总量齐稳居全省第一。

从现存贵寓来看，凯德与苏州高新区酝酿中的全国独角兽产业基金属于产业投资基金，在招商层面有助于引诱独角兽企业进驻园区，而在培育阶段，还包括各种私募股权基金（PE）和风险投资基金（VC）进行扶抓。

成为独角兽之前

不雅点新媒体对苏州15张独角兽“新面孔”进行梳理，共有5家来自苏州工业园区，2家恰是凯德起飞改进园的田户。

其中，智谋芽信息科技(苏州)有限公司就曾是起飞改进园C9塔楼3500普通米办公空间的田户，是一家新加坡SaaS企业，苏州是其国内研发中心以及国内业务开展的大本营。

智谋芽于2007年创立，早期只好首创东谈主母校新加坡国立大学的孵化解救，以及新加坡政府5.5万新币（约合26.6万东谈主民币）的缓助，为了省俭开支，在2010年来到苏州工业园区。

刚到苏州的智谋芽一运转只好独墅湖高教区详尽楼的一间小办公室，其后搬到新国大苏研院与凯德起飞协作BLOCK 71孵化器（起飞改进园塔楼内）的四间办公室， 2014年才获取获取淡马锡旗下Vertex基金约2200万东谈主民币A轮投资，但这仍不及以让一家初创企业放开当作——一位创投业内东谈主士在2016岁首到起飞科技园参不雅智谋芽的印象是，他们为了省电没开取暖，江南水乡的冬天“冻得骨头疼。”

2014年以后，智谋芽完成多轮融资，资方包括腾讯、红杉、软银、顺为本钱等，公司阅历了7次搬家，租借面积逐步扩大。

另一家念念必驰科技，则是起飞改进园14幢的大田户，其智能汽车语音交互决议上车的车型就停放在一楼，包括哪吒GT、比亚迪秦Plus、哈弗二代大狗等。

念念必驰确立以来前后获取10轮融资，值得一提的是，该公司客岁5月折戟科创板IPO，但在本年 1 月 10 日又晓谕完成新一轮首期两亿元融资，资金主要来自产投及国资布景的投资机构。

该公司首创东谈主高始兴谈到这笔融资时就示意，“细目不够，还会连接鼓励。其果真这种情况下（上市遇阻），还概况融到资，我还挺忻悦的。”客岁冲击科创板时，这家AI新贵仍处于损失景况，上市前的每一笔产业投资齐意味着“续命”，至少意味着凯德能收到这栋楼下一笔房钱。

用高始兴的话来说，“你还得舒服出遗址，说白了你得有财力、东谈主力的插足，要有各式抓续的解救。”

在“独角兽”的角长出来之前，这即是产业投资的道理。

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